Calculadora de viabilidade
Comercial em Sete Lagoas/MG
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-maisleilao-com-br-1258. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Sete Lagoas/MG · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-maisleilao-com-br-1258 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 28.908.960
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sete Lagoas/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-suporte-maisleilao-com-br-1258
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- maisleilao.com.br
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 17.119 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Ponto Comercial. PARQUE INDUSTRIAL DA SIDERÚRGICA BARÃO DE MAUÁ C/ ÁREA TOTAL DE 17.119,00 M², RUA EUCLIDES NOGUEIRA GONTIJO, SÃO JOÃO, SETE LAGOAS / MG.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 31.221.676,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 31.221.676,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 31.221.676,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 28.908.960,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.445.448,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 867.268,80 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 8.094.508,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 274.513,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 33.820.578,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 33.820.578,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.781.792,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.259.678,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 22.466.391,77 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.445.448,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 867.268,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.