Calculadora de viabilidade
Casa em Rio De Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-10324. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rio De Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-10324 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 3.751.341
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rio De Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-10324
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- trileiloes.com.br
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 12:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 23.100 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casas. .'.Imóvel Industrial de 23.100,00m2, Rio de Janeiro/RJ.'.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.051.448,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.051.448,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.051.448,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.751.341,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 187.567,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 112.540,23 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.050.375,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 35.621,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.388.692,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.388.692,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 750.268,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 422.988,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.915.327,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 187.567,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 112.540,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.