Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Macae/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-13133. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Macae/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-13133 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 6.503.512
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Macae/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-13133
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- trileiloes.com.br
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 12:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 20.011,73 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Rural. .'.Imóvel Rural (Área B) de Área 20.011,73m2,Macae/RJ.'.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 7.023.793,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.023.793,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.023.793,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 6.503.512,07 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 325.175,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 195.105,36 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.820.983,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 61.756,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.608.455,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.608.455,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.300.702,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 733.314,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 5.054.157,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 325.175,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 195.105,36 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.