Calculadora de viabilidade
Prédio em Rio Grande/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-13276. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Rio Grande/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-13276 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 12.380.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rio Grande/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-13276
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- trileiloes.com.br
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 12:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Prédio. AGÊNCIA RIO GRANDE CENTRO, prédio inteiro, Rua Marechal Floriano Peixoto nº 296, esquina com Rua Ewbank nº 47, Centro, Rio Grande/RS.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 13.370.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 13.370.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 13.370.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 12.380.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 619.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 371.400,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 3.466.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 117.557,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 14.483.356,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 14.483.356,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.476.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.395.927,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 9.621.028,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 619.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 371.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.