Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Florianopolis/SC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-9886. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Florianopolis/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-9886 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.850.578
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Florianopolis/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-9886
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- trileiloes.com.br
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 12:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 22.759,1 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Rural. Área de Terras de 22.759,10m2, Florianópolis/SC
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.078.623,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.078.623,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.078.623,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.850.577,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 142.528,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 85.517,33 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 798.161,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 27.068,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.334.889,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.334.889,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 570.115,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 321.421,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.215.305,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 142.528,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 85.517,33 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.