Calculadora de viabilidade
Outros em Novo Hamburgo/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-asgi9t29gfwh. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Novo Hamburgo/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-asgi9t29gfwh · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 870.171
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Novo Hamburgo/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-asgi9t29gfwh
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Fernanda Terres de Paula
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3886
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 14:00
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.328,59 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: NOVO HAMBURGO -Imóvel Localizado na Rua Coronel Jacob Kroeff Filho, s/n, Rondônia. Imóvel com 2.328,59m². Desocupado. Matrícula n° 3886. Avaliado em R$ 870.170,80.. Leilão de imóveis da Prefeitura de Novo Hamburgo/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 939.784,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 939.784,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 939.784,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 870.170,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.508,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.105,12 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 243.647,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.262,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.018.012,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.018.012,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 174.034,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 98.117,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 676.247,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.508,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.105,12 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.