Calculadora de viabilidade
Prédio em Centro, Patrocínio/MG
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-asncnr1j6xx9z. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Centro, Patrocínio/MG · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-asncnr1j6xx9z · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.000.242
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Centro, Patrocínio/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-asncnr1j6xx9z
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 38740-010
Descrição: PRÉDIO COMERCIAL EM PATROCÍNIO/MG - CENTRO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.080.260,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.080.260,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.080.260,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.000.241,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 50.012,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.007,25 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 280.067,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.498,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.170.182,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.170.182,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 200.048,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 112.783,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 777.330,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 50.012,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.007,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.