Calculadora de viabilidade
Terreno em Suarão, Itanhaém/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-b7bi721vsb58e. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Suarão, Itanhaém/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-b7bi721vsb58e · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 218.997
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-24.163332098980877, -46.74975924021883, Suarão, Itanhaém/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-b7bi721vsb58e
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/11/2026, 12:00
- 2º leilão
- 18/12/2026, 12:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 131.398
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11740-000
Descrição: Terreno de 60m² | Constr. de 53m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 236.516,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 236.516,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 236.516,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 218.996,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.949,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.569,90 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 61.319,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.079,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 256.204,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 256.204,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.799,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.693,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 170.191,64 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.949,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.569,90 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.