Calculadora de viabilidade
Terreno em Swiss Park, Campinas/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-c6gx0y10disee. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Swiss Park, Campinas/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-c6gx0y10disee · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 352.025
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Swiss Park, Campinas/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-c6gx0y10disee
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silveira Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 17/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 352.025
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 360 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13049-486
Descrição: Direitos sobre o terreno designado por lote 15, da Quadra X-6, do Residencial Friboug, do Loteamento Residencial Swiss Park, Campinas/SP com área de 360,00m2.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 380.186,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 380.186,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 380.186,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 352.024,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.601,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.560,75 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 98.566,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.342,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 411.833,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 411.833,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.404,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.693,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 273.573,64 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.601,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.560,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.