Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Osvaldo Cruz/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-cais7214f0qza. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Osvaldo Cruz/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-cais7214f0qza · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.420.816
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Osvaldo Cruz/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-cais7214f0qza
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Peixoto Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3155
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- 25/11/2026, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 710.408
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: OS DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL RURAL (8 ALQ), MATRÍCULA Nº 3.155
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.534.481,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.534.481,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.534.481,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.420.816,47 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 71.040,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 42.624,49 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 397.828,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.491,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.662.212,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.662.212,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 284.163,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 160.206,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.104.177,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 71.040,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 42.624,49 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.