Calculadora de viabilidade
Casa em São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ct99pv20ega3. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ct99pv20ega3 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 359.824
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. Codorna, 47 - Jardim Adelfiori, Caieiras - SP, 07700-000, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-ct99pv20ega3
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 26/10/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 359.824
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 07700-000
Descrição: Casa com Salão Comercial em Caieras/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 388.609,51
- Lucro antes do imposto
- -R$ 388.609,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 388.609,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 359.823,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.991,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.794,71 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 100.750,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.416,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 420.957,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 420.957,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 71.964,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.572,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 279.634,36 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.991,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.794,71 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.