Calculadora de viabilidade
Sala em Farroupilha, Porto Alegre/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-d935voj5mfj. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Farroupilha, Porto Alegre/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-d935voj5mfj · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 195.855
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Loureiro da Silva, nº 2001, Sala 401, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS., Farroupilha, Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-d935voj5mfj
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 195.855
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 90040-001
Descrição: Sala Comercial em Porto Alegre/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 211.523,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 211.523,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 211.523,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 195.855,42 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.792,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.875,66 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 54.839,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.859,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 229.131,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 229.131,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.171,08 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.084,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 152.207,64 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.792,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.875,66 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.