Calculadora de viabilidade
Terreno em Condomínio Residencial Guatambu Park, Birigui/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-dd8h3t5aot09. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Condomínio Residencial Guatambu Park, Birigui/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-dd8h3t5aot09 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 139.804
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rod. Sen. Teotônio Vilela, 4, Birigui - SP, Condomínio Residencial Guatambu Park, Birigui/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-dd8h3t5aot09
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 10/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 139.804
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 16206-900
Descrição: Terreno em Birigui/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 150.988,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 150.988,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 150.988,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 139.803,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.990,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.194,12 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 39.145,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.327,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 163.556,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 163.556,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.960,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.763,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 108.647,58 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.990,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.194,12 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.