Calculadora de viabilidade
Prédio em Missões, Soledade/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-dgh2y511uzlyp. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Missões, Soledade/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-dgh2y511uzlyp · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 238.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Missões, Soledade/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-dgh2y511uzlyp
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Barreto Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 109.028 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 99300-000
Descrição: PRÉDIO RESIDENCIAL/COMERCIAL| A.T. 10.9028 M² E A.C. 5.6366 M² – BAIRRO MISSÕES| SOLEDADE/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 257.040,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 257.040,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 257.040,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 238.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.140,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 66.640,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.260,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 278.436,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 278.436,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.836,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 184.960,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.