Calculadora de viabilidade
Sobrado em Vila Ré, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-dugq5p84sdd5. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sobrado em Vila Ré, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-dugq5p84sdd5 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.200.696
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Mun., 829 - Vila Ré, São Paulo - SP, Rua Mun., 829 - Vila Ré, São Paulo - SP, 03661-000, Vila Ré, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-dugq5p84sdd5
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/01/2027, 15:00
- 2º leilão
- 17/02/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 720.418
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 03661-000
Descrição: Sobrado na Vila Ré/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.296.752,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.296.752,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.296.752,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.200.696,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 60.034,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.020,89 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 336.194,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.401,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.404.694,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.404.694,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 240.139,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 135.386,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 933.112,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 60.034,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.020,89 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.