Calculadora de viabilidade
Apartamento em São Jorge, Santos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ehia9a13szivu. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em São Jorge, Santos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ehia9a13szivu · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 156.192
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Francisco da Costa Pires, 122, São Jorge, Santos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-ehia9a13szivu
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alienajud
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- 17/12/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 78.096
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11085-700
Descrição: DIREITOS - Apto c/ 2 dorm. no bairro São Jorge em Santos/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 168.687,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 168.687,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 168.687,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 156.191,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.809,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.685,75 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 43.733,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.483,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 182.728,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 182.728,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.238,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.611,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 121.383,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.809,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.685,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.