Calculadora de viabilidade
Apartamento em Saboó, Santos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-fbh3c71v3to1z. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Saboó, Santos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-fbh3c71v3to1z · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 246.715
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Vivaldo de Almeida Nery, 78, Saboó, Santos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-fbh3c71v3to1z
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alienajud
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 16/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 123.358
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,73 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11085-090
Descrição: Apto. c/ 57,73m² e 2 dorm. no bairro do Saboó em Santos/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 266.452,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 266.452,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 266.452,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 246.715,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.335,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.401,45 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 69.080,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.342,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 288.631,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 288.631,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.343,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.818,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 191.732,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.335,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.401,45 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.