Calculadora de viabilidade
Terreno em Viamão/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-foqpzbcr89ab. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Viamão/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-foqpzbcr89ab · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 107.526
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Viamão/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-foqpzbcr89ab
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Santos & Borin Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 84769
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/01/2027, 18:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/01/2027, 18:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Matricula Nº 84.769. TERRENOS NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOY CANTEGRIL, VIAMÃO/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 116.128,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 116.128,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 116.128,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 107.526,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.376,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.225,79 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 30.107,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.021,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 125.794,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 125.794,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.505,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.124,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 83.563,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.376,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.225,79 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.