Calculadora de viabilidade
Apartamento em Aparecida, Santos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-fvgaq51ye40s5. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Aparecida, Santos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-fvgaq51ye40s5 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 379.705
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Jurubatuba, 25, Aparecida, Santos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-fvgaq51ye40s5
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alienajud
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- 17/12/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 189.852
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11035-101
Descrição: Apto. c/ 42m² e 2 dorm. no bairro Aparecida em Santos/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 410.081,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 410.081,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 410.081,09
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 379.704,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.985,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.391,14 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 106.317,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.605,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 444.216,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 444.216,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 75.940,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.814,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 295.084,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.985,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.391,14 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.