Calculadora de viabilidade
Terreno em Centro, Sumaré/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-gd4teo2nksaw. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Centro, Sumaré/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-gd4teo2nksaw · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.802.532
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Centro, Sumaré/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-gd4teo2nksaw
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Absoluta Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- 26/11/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.802.532
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.083 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13170-006
Descrição: Terreno Comercial de 1.083,00 m² – Centro - Sumaré (SP)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.946.734,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.946.734,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.946.734,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.802.532,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 90.126,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 54.075,96 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 504.708,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 17.116,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.108.781,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.108.781,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 360.506,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 203.247,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.400.824,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 90.126,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 54.075,96 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.