Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-gpxew6k1c91m. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-gpxew6k1c91m · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 326.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Santos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-gpxew6k1c91m
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 18/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 326.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68,95 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE 2 - APTO. RES. A. C. DE 68,95M² - SANTOS - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 352.080,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 352.080,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 352.080,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 326.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.780,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 91.280,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.095,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 381.387,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 381.387,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 65.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.758,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 253.348,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.