Calculadora de viabilidade
Casa em Acrelândia/AC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-gw70biima0ta. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Acrelândia/AC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-gw70biima0ta · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 496.095
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Acrelândia/AC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-gw70biima0ta
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silveira Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 16/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 248.048
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 316,73 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 09340-450
Descrição: Casa residencial com 316,73m2 de área construída, situado na Rua XV de Novembro, nº 1.169, Vila Ana, Mauá/SP.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 535.783,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 535.783,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 535.783,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 496.095,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.804,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.882,86 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 138.906,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.710,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 580.381,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 580.381,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 99.219,08 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 55.938,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 385.537,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.804,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.882,86 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.