Calculadora de viabilidade
Apartamento em Gonzaga, Santos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-gzx0l51l71ge9. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Gonzaga, Santos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-gzx0l51l71ge9 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 269.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Gonzaga, Santos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-gzx0l51l71ge9
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 18/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 269.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11060-300
Descrição: LOTE 1 - APTO COM A.T. DE 49,50M² - SANTOS/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 290.520,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 290.520,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 290.520,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 269.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.070,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 75.320,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.554,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 314.702,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 314.702,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.331,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 209.051,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.070,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.