Calculadora de viabilidade
Terreno em Parque das Flores, Campinas/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-hlb4qrsa431f. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Parque das Flores, Campinas/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-hlb4qrsa431f · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.671.667
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Parque das Flores, Campinas/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-hlb4qrsa431f
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silveira Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 17/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.671.667
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 297,23 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13087-611
Descrição: Prédio residencial, com 297,23m2 de área de construção, construído sob o lote nº 07, da quadra G, com área do terreno de 300,00m2, situado na Rua Rafael Saglioni, nº 70, Parque das Flores, no município de Campinas/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.805.399,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.805.399,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.805.399,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.671.666,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 83.583,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 50.150,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 468.066,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 15.873,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.955.682,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.955.682,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 334.333,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 188.491,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.299.123,77 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 83.583,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 50.150,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.