Calculadora de viabilidade
Terreno em Paraí/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-hmb1i34vdig3. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Paraí/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-hmb1i34vdig3 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 222.471
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Paraí/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-hmb1i34vdig3
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Marcello Pereira de Oliveira | Mauro Pereira de Oliveira | Marcello Silva de Oliveira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 23/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL: Lote número 04, da quadra C, do Loteamento Zadinello, na cidade de Paraí/RS. Excelente Leilão Prefeitura de Paraí/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 240.268,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 240.268,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 240.268,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 222.470,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.123,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.674,12 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 62.291,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.112,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 260.268,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 260.268,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.494,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.085,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 172.891,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.123,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.674,12 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.