Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Fortaleza, Paulínia/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-i05f3ep6uq9m. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Fortaleza, Paulínia/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-i05f3ep6uq9m · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 593.550
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Fortaleza, Paulínia/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-i05f3ep6uq9m
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silveira Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 17/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 593.550
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 253,55 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13140-066
Descrição: Prédio residencial com área construída de 253,55m² e seu terreno com área de 339,48m², localizado na Rua Brigadeiro Faria e Lima, nº 220, Jardim dos Calegaris, Paulínia/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 641.034,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 641.034,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 641.034,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 593.550,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.677,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.806,51 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 166.194,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.636,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 694.394,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 694.394,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 118.710,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 66.926,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 461.273,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.677,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.806,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.