Calculadora de viabilidade
Terreno em Paraí/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-iq9g9z1xbwuyv. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Paraí/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-iq9g9z1xbwuyv · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 188.745
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Paraí/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-iq9g9z1xbwuyv
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Marcello Pereira de Oliveira | Mauro Pereira de Oliveira | Marcello Silva de Oliveira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 23/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL: LOTE número 06, da quadra C, do Loteamento Zadinello, na cidade de Parai-RS. Excelente Leilão Prefeitura de Paraí/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 203.844,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 203.844,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 203.844,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 188.744,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.437,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.662,34 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 52.848,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.792,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 220.812,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 220.812,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.748,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.282,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 146.681,52 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.437,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.662,34 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.