Calculadora de viabilidade
Casa em Itanhaém/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-iu31g213te642. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Itanhaém/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-iu31g213te642 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 161.235
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. das Uricanas, 155 - Palmeiras II, Itanhaém - SP, 11740-000, Itanhaém/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-iu31g213te642
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 03/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 161.235
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11740-000
Descrição: Casa em Itanhaém/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 174.134,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 174.134,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 174.134,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 161.235,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.061,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.837,06 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 45.145,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.531,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 188.629,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 188.629,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.247,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.180,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 125.302,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.061,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.837,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.