Calculadora de viabilidade
Terreno em Terra Nova, Jundiaí/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-k6j68i4givrm. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terra Nova, Jundiaí/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-k6j68i4givrm · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 753.727
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Alameda dos Cambucis (antiga Rua Vinte e Um), lote 12, quadra D, Gleba B, Alphaville Jundiaí (Fase2), Terra Nova, Jundiaí/SP, CEP: 13210-217, Terra Nova, Jundiaí/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-k6j68i4givrm
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silva Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- 05/11/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 753.727
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 841,83 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13210-217
Descrição: Alphaville Jundiaí (SP) | Terreno com 841,83 m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 814.025,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 814.025,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 814.025,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 753.726,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.686,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.611,81 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 211.043,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.157,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 881.784,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 881.784,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 150.745,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 84.987,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 585.753,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.686,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.611,81 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.