Calculadora de viabilidade
Outros em Centro, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-kctwhk6m7gp8. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Centro, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-kctwhk6m7gp8 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 4.305.720
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Av. Rio Branco, 37 - Centro, Rio de Janeiro - RJ, 20090-003, Centro, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-kctwhk6m7gp8
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/12/2026, 23:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 20090-003
Descrição: Imóvel bem segmentado | Ano da Construção: 1964
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.650.177,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.650.177,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.650.177,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.305.720,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 215.286,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 129.171,60 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.205.601,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 40.886,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.037.259,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.037.259,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 861.144,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 485.498,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.346.159,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 215.286,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 129.171,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.