Calculadora de viabilidade
Sobrado em Jardim Santa Tereza, Embu/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-kxiajq19775mq. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sobrado em Jardim Santa Tereza, Embu/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-kxiajq19775mq · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 486.992
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. Paladium, 50 - Jardim Santa Tereza, Embu das Artes - SP, 06813-450, Jardim Santa Tereza, Embu/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-kxiajq19775mq
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 24/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 389.593
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 06813-450
Descrição: Sobrado em Embu das Artes/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 525.950,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 525.950,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 525.950,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 486.991,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.349,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.609,75 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 136.357,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.624,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 569.731,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 569.731,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 97.398,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 54.911,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 378.462,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.349,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.609,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.