Calculadora de viabilidade
Outros em Centro, Sumaré/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ldlxzr1hxx5fr. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Centro, Sumaré/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ldlxzr1hxx5fr · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 434.760
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Centro, Sumaré/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-ldlxzr1hxx5fr
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Absoluta Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- 26/11/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 434.760
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 550 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13170-018
Descrição: Residência c/ A.T 550m²/A.C 222,70m² – Centro - Sumaré (SP)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 469.540,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 469.540,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 469.540,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 434.759,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.738,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.042,80 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 121.732,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.128,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 508.625,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 508.625,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 86.952,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 49.022,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 337.870,61 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.738,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.042,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.