Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Morumbi, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-naaock19v3brg. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Morumbi, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-naaock19v3brg · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.452.763
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. Camillo Nader, 316 - Vila Morumbi, São Paulo - SP, 05688-032, Vila Morumbi, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-naaock19v3brg
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silva Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 400 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 05688-032
Descrição: São Paulo (SP) | Apto Duplex. 400m² | Vila Morumbi
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.568.984,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.568.984,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.568.984,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.452.763,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 72.638,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.582,90 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 406.773,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.795,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.699.587,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.699.587,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 290.552,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 163.808,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.129.004,61 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 72.638,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.582,90 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.