Calculadora de viabilidade
Outros em Tatuapé, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-o6kt57115o7b. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Tatuapé, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-o6kt57115o7b · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 4.726.632
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Itapeti 935, Tatuapé, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-o6kt57115o7b
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- 01/02/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.835.979
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 03324-002
Descrição: Duplex no Tatuapé, São Paulo/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.104.762,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.104.762,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.104.762,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.726.632,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 236.331,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 141.798,97 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.323.457,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 44.883,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.529.684,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.529.684,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 945.326,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 532.959,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.673.268,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 236.331,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 141.798,97 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.