Calculadora de viabilidade
Apartamento em Gopoúva, Guarulhos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ocjin1rd1i2h. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Gopoúva, Guarulhos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ocjin1rd1i2h · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 125.078
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua São Vicente, nº 52, apartamento nº 204, bloco B, Condomínio Jardim Primavera, Gopoúva, Guarulhos/SP, CEP: 07020-280, Gopoúva, Guarulhos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-ocjin1rd1i2h
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silva Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- 18/11/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 125.078
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49,91 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 07020-280
Descrição: Guarulhos (SP) | Apto 49,91m² | Gopoúva
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 135.084,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 135.084,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 135.084,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 125.078,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.253,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.752,35 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 35.021,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.187,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 146.329,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 146.329,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.015,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.103,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 97.203,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.253,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.752,35 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.