Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Irmãos Arnoni, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-odkr0x1y8tft. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Irmãos Arnoni, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-odkr0x1y8tft · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 264.047
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
https://www.google.com/maps/place/R.+Maria+Odete,+151+-+Trememb%C3%A9,+S%C3%A3o+Paulo+-+SP,+02374-110/data=!4m2!3m1!1s0x94cef6e7a6d5ef6f:0xe352d46e60d4f1a8?sa=X&ved=1t:242&ictx=111, Vila Irmãos Arnoni, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-odkr0x1y8tft
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 02374-110
Descrição: Casa no Tremembé/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 285.171,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 285.171,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 285.171,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 264.047,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.202,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.921,42 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 73.933,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.507,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 308.908,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 308.908,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.809,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.773,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 205.202,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.202,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.921,42 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.