Calculadora de viabilidade
Comercial em Jardim das Rosas, Espírito Santo do Pinhal/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-pojbue6sz5pa. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Jardim das Rosas, Espírito Santo do Pinhal/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-pojbue6sz5pa · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 515.283
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Washington Luiz, 510, espirito santo do pinhal, Jardim das Rosas, Espírito Santo do Pinhal/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-pojbue6sz5pa
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Pinheiro Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/12/2026, 15:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13994-294
Descrição: IMÓVEL COMERCIAL NA AVENIDA WASHINGTON LUIZ EM ESPÍRITO SANTO DO PINHAL
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 556.505,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 556.505,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 556.505,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 515.283,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.764,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.458,50 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 144.279,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.893,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 602.829,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 602.829,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 103.056,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 58.101,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 400.448,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.764,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.458,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.