Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Interior, São Pedro da Água Branca/MA
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-sriq86bshboy · 38070. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Interior, São Pedro da Água Branca/MA · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-sriq86bshboy · 38070 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.892.657
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rodovia Br_010 Ma_125 S N, Interior, São Pedro da Água Branca/MA
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-sriq86bshboy
- Código do leilão / lote
- 38070
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 515 m²
- Área do terreno
- 607,151 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Área Rural localizado em São Pedro da Água Branca/MA - Rodovia BR-010/MA-125, s/n - .lote 101 da Gleba Zero Dois. - Interior cod:237836
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.044.069,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.044.069,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.044.069,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.892.657,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 94.632,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 56.779,71 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 529.943,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 17.972,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.214.218,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.214.218,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 378.531,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 213.409,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.470.864,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 94.632,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 56.779,71 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.