Calculadora de viabilidade
Sobrado em Acrelândia/AC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-tekj18a331cs. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sobrado em Acrelândia/AC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-tekj18a331cs · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.644.229
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Espírito Santo 284 Caraguatatuba, Acrelândia/AC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-tekj18a331cs
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Viva Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- 10/12/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 986.537
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA CARAGUATATUBA SOBRADO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.775.766,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.775.766,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.775.766,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.644.228,58 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 82.211,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 49.326,86 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 460.384,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 15.613,26
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.923.582,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.923.582,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 328.845,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 185.397,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.277.800,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 82.211,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 49.326,86 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.