Calculadora de viabilidade
Gleba em Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-u3s8716gjdvb · X129720. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-u3s8716gjdvb · X129720 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 397.250
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-u3s8716gjdvb
- Código do leilão / lote
- X129720
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 14:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 168 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Loja 168 m² (área total) - Vila Isabel - Rio de Janeiro - RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 429.030,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 429.030,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 429.030,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 397.250,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.862,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.917,50 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 111.230,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.772,21
- Lucro antes do imposto
- -R$ 464.742,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 464.742,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 79.450,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.792,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 308.720,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.862,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.917,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.