Calculadora de viabilidade
Terreno em Coqueiros do Sul/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-u95cv1lg9jkj. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Coqueiros do Sul/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-u95cv1lg9jkj · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 135.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Coqueiros do Sul/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-u95cv1lg9jkj
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Gilmar Thume
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 20007
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 18/11/2026, 10:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 600 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno urbano com a área de 600m² situado na Rua Duque de Caxias, distante 50m da esquina com a Rua Pedro Weber, em Coqueiros do Sul/RS. Matrícula nº 20.007 do Registro de Imóveis de Carazinho. Leilão de terreno em Coqueiros do Sul/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 145.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 145.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 145.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 135.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.050,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 37.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.281,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 157.936,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 157.936,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.222,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 104.914,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.050,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.