Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Brasil, Amparo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-utas46v63fd2. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Brasil, Amparo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-utas46v63fd2 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 643.444
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. Pernambuco, 451 - Jardim Brasil, Jardim Brasil, Amparo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-utas46v63fd2
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/12/2026, 16:00
- 2º leilão
- 07/01/2027, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 514.755
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 330 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13902-280
Descrição: Terreno de 330m² | Constr. de 412m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 694.919,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 694.919,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 694.919,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 643.443,75 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.172,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.303,31 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 180.164,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.110,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 752.764,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 752.764,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 128.688,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 72.552,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 500.047,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.172,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.303,31 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.