Calculadora de viabilidade
Casa em Coromandel/MG
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-wf4d9m1wgqtny. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Coromandel/MG · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-wf4d9m1wgqtny · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 696.312
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Coromandel/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-wf4d9m1wgqtny
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renovar Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 05/11/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 254 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA C/ 254,00 M² - COROMANDEL / MG. LEILÃO DE IMÓVEL / COROMANDEL - MG / LEI 9.514
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 752.016,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 752.016,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 752.016,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 696.311,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 34.815,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.889,35 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 194.967,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.612,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 814.614,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 814.614,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 139.262,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 78.513,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 541.133,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 34.815,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.889,35 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.