Calculadora de viabilidade
Terreno em Rio Grande/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-x5v1601uz9hy8. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Rio Grande/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-x5v1601uz9hy8 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 84.640
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rio Grande/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-x5v1601uz9hy8
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Norton Jochims Fernandes
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Um terreno próprio, sendo o lote 217, descrito na matrícula dentro de um todo maior como do Parque São Pedro no Km 7 da Estrada de Rodagem Rio Grande-Cassino, trecho atualmente denominado Av. Italia. LEILÃO DE ÓTIMOS IMÓVEIS EM RIO GRANDE/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 91.411,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 91.411,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 91.411,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 84.640,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.232,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.539,20 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 23.699,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 803,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 99.020,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 99.020,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.928,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.543,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.777,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.232,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.539,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.