Casa em Novo Hamburgo/RS
Ref. Banco Inter · inter-api-superbid-4588832. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Novo Hamburgo/RS · Ref. Banco Inter · inter-api-superbid-4588832 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Novo Hamburgo/RS
- Origem
- Banco Inter
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- inter-api-superbid-4588832
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- SOLD
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 41024
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/11/2025, 10:51
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/12/2026, 17:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 665 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 93520-520
Descrição: Casa com 665 m², 1 Vaga - Guarani, Novo Hamburgo/RS - Entrada de 30% + Saldo em 240x. Endereço Completo RUA TAVARES,150 - GUARANI, NOVO HAMBURGO/RS - CEP: 93520-520 Características do Imóvel: Descrição: CASA de 665.0 m2 Informações Relevantes: IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, OCUPADO POR TERCEIROS. DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. RESSALTA-SE QUE HOUVE A INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S) PARA PURGA DA MORA, BEM COMO O CUMPRIMENTO DE TODO PROCEDIMENTO DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL, QUE CULMINOU COM A CONSOLIDAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) CONSTANTES DESTE SITE, NOS TERMOS DO ART. 26 DA LEI No 9.514/97. A FIM DE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 27 DA LEI No 9.514/97, FORAM REALIZADOS 1o (PRIMEIRO) E 2o (SEGUNDO) LEILÕES PELOS VALORES DESCRITOS NOS §§ 1o E 2o DO REFERIDO ARTIGO. NÃO HOUVE ÊXITO NESTES LEILÕES, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, CONFORME DISPÕE O ART. 27, §5o DA LEI No 9.514/97. Status da Ocupação: Ocupado Área Total: 665.0 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 41024 Inscrição na Prefeitura: 07.055.00261.001.001 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 949.320,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 949.320,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 949.320,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 879.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.370,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 246.120,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.346,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.028.341,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.028.341,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 175.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 99.113,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 683.108,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.370,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.