Calculadora de viabilidade
Sala em Sé, São Paulo/SP
Ref. Banco Inter · inter-iwztzu12sxcdm. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Sé, São Paulo/SP · Ref. Banco Inter · inter-iwztzu12sxcdm · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 189.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Tabatinguera, 140, Sé, São Paulo/SP
- Origem
- Banco Inter
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- inter-iwztzu12sxcdm
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Franco Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 10:10
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 32 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 01020-901
Descrição: São Paulo/SP - Centro - Sala com 32m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 204.120,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 204.120,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 204.120,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 189.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.670,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 52.920,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.794,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 221.111,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 221.111,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.311,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 146.880,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.670,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.