Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Dionisia, São Paulo/SP
Ref. Banco Inter · inter-ulei3xcji5q9. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Dionisia, São Paulo/SP · Ref. Banco Inter · inter-ulei3xcji5q9 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 416.231
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Condominio Residencial Portal da Casa Verde, Vila Dionisia, São Paulo/SP
- Origem
- Banco Inter
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- inter-ulei3xcji5q9
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Franco Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 10:50
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 02671-020
Descrição: São Paulo/SP - Vila Nova Cachoeirinha - Apartamento com 51m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 449.529,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 449.529,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 449.529,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 416.231,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.811,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.486,94 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 116.544,75
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.952,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 486.948,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 486.948,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 83.246,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.932,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 323.471,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.811,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.486,94 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.