Calculadora de viabilidade
Casa em Ramos, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Itaú · itau-104yjd89mvrp · Lote 0058. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ramos, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Itaú · itau-104yjd89mvrp · Lote 0058 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 539.136
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Oportunidade na Zona Norte do Rio! Casa em condomínio no bairro Ramos, Rio de Janeiro/RJ. Parcelamento em até 78x. Confira!, Ramos, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-104yjd89mvrp
- Código do leilão / lote
- Lote 0058
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa de condomínio em Ramos, Rio de Janeiro RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 582.266,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 582.266,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 582.266,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 539.136,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.956,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.174,08 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 150.958,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.119,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 630.734,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 630.734,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 107.827,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 60.791,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 418.985,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.956,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.174,08 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.