Calculadora de viabilidade
Terreno em Loteamento Granjas Morada Nova, Cabo de Santo Agostinho/PE
Ref. Itaú · itau-12ghi5i71fihe · X129860. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Loteamento Granjas Morada Nova, Cabo de Santo Agostinho/PE · Ref. Itaú · itau-12ghi5i71fihe · X129860 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.053.127
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Loteamento Granjas Morada Nova, Cabo de Santo Agostinho/PE
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-12ghi5i71fihe
- Código do leilão / lote
- X129860
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 10:15
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41.946 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno 41.946 m² - Loteamento Granjas Morada Nova - Cabo de Santo Agostinho - PE
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.137.377,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.137.377,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.137.377,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.053.127,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 52.656,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.593,81 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 294.875,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.000,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.232.052,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.232.052,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 210.625,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 118.747,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 818.430,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 52.656,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.593,81 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.