Calculadora de viabilidade
Apartamento em Angelim, São Luís/MA
Ref. Itaú · itau-16oxu0a1o5sxxe · 37625. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Angelim, São Luís/MA · Ref. Itaú · itau-16oxu0a1o5sxxe · 37625 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 210.023
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Av. Jeronimo de Albuquerque S N, Angelim, São Luís/MA
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-16oxu0a1o5sxxe
- Código do leilão / lote
- 37625
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 55,93 m²
- Área total
- 112,979 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Luís/MA - Av. Jerônimo de Albuquerque, s/n - .Apartamento nº 308 - Vite Condominium. - Angelim cod:236308
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 226.824,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 226.824,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 226.824,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 210.023,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.501,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.300,69 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 58.806,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.994,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 245.705,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 245.705,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.004,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.681,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 163.217,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.501,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.300,69 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.